El objeto del contrato consiste en la ejecución de las obras de mantenimiento de cubierta y piso primero en el edificio sito en la calle Carrascales n° 10, 28028 Madrid, donde se realizan actuaciones para las aulas taller de obra social.
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS:
Trabajos ejecutados fueron los siguientes:
1. Sustitución de la impermeabilización del sumidero existente y la mejora de la impermeabilización del tramo del canalón de aguas pluviales. Se debe desmontar la lámina existente previa retirada de las dos primeras hiladas de teja plana. Posteriormente se colocará una impermeabilización bicapa auto protegida, con especial cuidado en los encuentros con los parámetros y con el sumidero. También se instalará una canaleta pluvial dotada de rejilla alta de protección; así mismo se impermeabilizará el faldón de cubierta de la zona de la medianería con Carrascales Finalmente se realizará una prueba de agua para comprobar la estanqueidad del elemento previa colocación de las tejas retiradas.
2. Reparación de los parámetros dañados. Se deberá sustituir los falsos techos dañados y pintar tos parámetros del primer piso, previo raspado de la pintura existente, tanto en el área afectada de la planta baja, así como en tos la planta primera incluida la zona de los baños.
3. Los alicatados bufados se repararán picando los que estén en mal estado y sustituyéndolos por unos similares.
4. Se instalará una claraboya de acceso a la cubierta de 60x60 cm, impermeabilizando la zona perimetral para evitar ¡a entrada de agua.